1950 Land for Sale, Camino a Otomi

Attention Investors! Explore This Prime Land for Sale with Residential Zoning

This land for sale in San Miguel de Allende is a rare opportunity for savvy investors seeking high potential and future value. Located along the road to San Miguel Viejo, this 15,568-square-meter property already has residential zoning H1 granted and confirmed. Thanks to its proximity to the city, this land for sale stands out as a strategic location for smart residential development.

Strategic Location for Forward-Thinking Developers

Just five minutes from the train station, this land for sale offers convenient access to transportation and regional connectivity. It’s also only five minutes away from the highway to Guanajuato, making it ideal for residential projects with regional access. You’re fifteen minutes from the historical center of San Miguel de Allende, a vibrant area of tourism and real estate demand. The land lies close to the Presa Allende and the Laja River, adding nature and tranquility to the surrounding environment. Water and electricity are already available along the area, giving your development project a jumpstart and lowering initial infrastructure investment.

Why Choose This Land for Sale in San Miguel?

This land for sale combines accessibility, legal clarity, and natural beauty in one of San Miguel’s most dynamic residential corridors. Its H1 residential zoning allows low-density or single-family housing, aligning perfectly with local real estate trends and lifestyle demand. This is a high-demand area, offering strong returns on investment through subdivision, housing projects, or long-term asset appreciation.
Its favorable topography allows easier construction, helping reduce leveling costs and enabling creative architectural designs. Long term, this land for sale provides flexibility whether you choose to build, sell in parts, or hold as a valuable asset.

Growing Area with Sustainable Development Potential

The San Miguel Viejo corridor is emerging as a quiet yet thriving residential zone that maintains its natural charm and open spaces. New developments, boutique hotels, and eco-housing projects are increasing the area’s value and attracting conscious investors. This land for sale sits in a prime position for those who wish to participate in San Miguel’s responsible and profitable expansion. It’s also ideal for residents seeking peace, nature, and close proximity to downtown without sacrificing tranquility. A forward-looking investment like this land for sale offers both personal fulfillment and economic gain over time.

Book a Visit and Experience the Opportunity Firsthand

Don’t miss this unique investment opportunity. Book an appointment today and explore this exceptional land for sale in person. You’ll walk the property, evaluate access points, inspect services, and begin to envision the future you can create here. This land for sale is ideal for developers, builders, or investors ready to start their project in San Miguel de Allende. Our team at Select Real Estate is prepared to offer professional guidance and walk with you every step of the purchase process. Make your project come true with land that has excellent location, zoning in place, and everything ready for development.

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¡Atención Inversionistas! Descubre este Terreno en Venta con Potencial Residencial

Este terreno en venta en San Miguel de Allende es una oportunidad única para inversionistas visionarios que buscan plusvalía inmediata y a futuro. Ubicado sobre el camino a San Miguel Viejo, este lote de 15,568 metros cuadrados cuenta con uso de suelo habitacional H1 ya otorgado. Gracias a su cercanía con la ciudad, este terreno tiene una ubicación privilegiada y gran potencial de desarrollo habitacional sostenible.

Ubicación Estratégica para Desarrolladores Inteligentes

Con solo cinco minutos de distancia de la estación del ferrocarril, este terreno en venta tiene conexiones rápidas hacia diversos destinos. También se encuentra a cinco minutos de la carretera a Guanajuato, ideal para quienes buscan conectividad eficiente para proyectos habitacionales. Estás a quince minutos del centro histórico de San Miguel de Allende, zona de alta demanda turística y residencial. Su proximidad al embalse de la Presa Allende y al Río Laja ofrece un entorno natural perfecto para un desarrollo armonioso. El terreno ya cuenta con servicios esenciales como agua potable y energía eléctrica, facilitando su urbanización inmediata y reducción de costos iniciales.

¿Por Qué Elegir Este Terreno en Venta en San Miguel?

Este terreno en venta representa un balance perfecto entre cercanía urbana y privacidad natural en una zona en constante expansión. Su clasificación como habitacional H1 permite proyectos de vivienda unifamiliar o de baja densidad, una tendencia fuerte en San Miguel. Estás invirtiendo en una zona de alta demanda, con excelente retorno de inversión gracias a su ubicación y características legales claras. La topografía del terreno es favorable para desarrollo, lo que reduce costos de nivelación y agiliza el diseño arquitectónico. A largo plazo, este terreno en venta te ofrece la flexibilidad de desarrollar, vender por lotes o conservar como activo patrimonial.

Una Zona en Crecimiento y con Visión de Futuro

Camino a San Miguel Viejo se está consolidando como un nuevo eje residencial, sin perder su encanto rural y sus vistas naturales. Nuevos proyectos habitacionales, hoteles boutique y residencias ecológicas están surgiendo en la zona, incrementando la plusvalía del entorno. Este terreno en venta se ubica estratégicamente para quienes desean participar del crecimiento ordenado y rentable de San Miguel. La zona también es atractiva para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, con cercanía al centro sin el bullicio diario. Es una inversión con visión, respaldada por un mercado sólido y un crecimiento demográfico sostenido en San Miguel de Allende.

Agenda una Cita y Conoce el Potencial en Persona

No dejes pasar esta oportunidad única. Agenda una cita hoy mismo y conoce el verdadero valor de este terreno en venta. Podrás caminar el terreno, ver los accesos, comprobar la infraestructura y planear con claridad el futuro de tu inversión. Este terreno en venta es ideal para desarrolladores, constructores o inversionistas que deseen iniciar un proyecto en San Miguel. Nuestro equipo en Select Real Estate está listo para brindarte asesoría profesional y acompañarte durante todo el proceso de compra. Haz realidad ese proyecto que siempre soñaste en un terreno con gran ubicación, potencial habitacional y documentación en regla.